Centrum Nieruchomości Warszawa

W ostatnim czasie na rynku nieruchomości nastąpił zwrot z rynku pierwotnego ku rynkowi wtórnemu. Sprzedaż mieszkań używanych przyspieszyła, zostawiając w tyle lokale z półki deweloperskiej. Od niedawna zauważyć można inną tendencję. Sprzedaż mieszkań traci na rzecz najmu. Powszechnie wiadomo, że lokale używane są droższe od tych prosto od dewelopera. Głównie dlatego, że przed zamieszkaniem w nim, nie [...]

W Polsce to jeszcze wciąż nowe narzędzie finansowania. Brak zaufania do banków i duże przywiązanie do własności często ogranicza starszym osobom dostęp do własnych inwestycji. A jest narzędzie, dzięki któremu mogą je odzyskać. To odwrócona hipoteka . Umowa, jaką z bankiem może zawrzeć każda osoba po 62 roku życia, o ile posiada na własność nieruchomość – dom lub [...]

Nowe osiedle w Warszawie o nazwie Górczewska Park wzbudza niemałe kontrowersje. Na długości jednego kilometra i o szerokości 50 metrów wznosi się budynek tuż przy torach kolejowych. Znana pracownia JEMS Architekci stworzyła projekt Górczewskiej Park. Opinie na temat tego pomysłu są różne, ale zwykle bywają dość ostre. Zagospodarowany do granic możliwości każdy metr kwadratowy powierzchni budzi wrażenie jakiegoś obozu. [...]

Zastanawiasz się w co zainwestować swoje pieniądze? Czy środki kredytowe przeznaczyć na dom czy mieszkanie ? Może przemówi do Ciebie argument, że oba lokale mieszkalne można nabyć w stolicy już za tę samą cenę. Apartament lub nowoczesne mieszkanie W najbardziej popularnych dzielnicach Warszawy nowe inwestycje powstają jak grzyby po deszczu. Deweloperzy budują na potęgę. Nowych mieszkań jest pod dostatkiem [...]

Po zakończeniu roku akademickiego większość studentów wyprowadza się z wynajmowanych mieszkań i wraca do domów rodzinnych, wyjeżdża do pracy, na wakacje. Ci, którzy chcą, by lokum czekało na nich do października, muszą wnosić opłaty przez okres wakacji. Zdarzają się co prawda właściciele, gotowi za symboliczną opłatę zatrzymać mieszkanie do początku nowego roku akademickiego. Większość jednak nie [...]

Rynek nieruchomości póki co jest w świetnej formie. Jednak już wkrótce może mieć poważne kłopoty. Podaż przewyższająca popyt na długa metę nie wróży najlepiej. Od kilku miesięcy wyraźnie zauważalny jest wzrost liczby mieszkań w całej Polsce. po kryzysie nie ma już śladu, deweloperzy wzięli głęboki oddech i budują na potęgę. Szczególnie w Warszawie. Dawno nie było tu takiego [...]

Śnieg w maju? Wydawałoby się – sporadyczna anomalia pogodowa. Meteorolodzy jednak dowodzą, że w naszym klimacie chłodne dni w okresie od maja do września zdarzają się całkiem często. Najlepszym wtedy sposobem na zapewnienie, by w naszych domach było ciepło i przytulnie jest usługa „Ciepło przez cały rok”. Badania Instytutu Meteorologii i Gospodarki Wodnej pokazują, że [...]

Kiedy zapadnie już decyzja, że zamiast wanny w łazience ma się pojawić kabina prysznicowa to pojawia się nowy problem, jaka ta kabina ma być. Rynek akcesoriów łazienkowych jest przeogromny, a modeli kabin nie da się zliczyć. Podzielić je można jednak na kilka grup czy też kategorii. Dzieli się je ze względu na usytuowanie w łazience i tak mamy kabiny [...]

Urządzanie własnego mieszkania każdego przyprawia o zawrót głowy, najgorzej jest, gdy dojdzie się do etapu dekorowania wnętrz. Bo żeby w pokoju dobrze się czuć, musi on mieć, tzw. klimat, czyli coś, czego nie da się zdefiniować, a w dużej mierze zależy od odpowiedniego dobrania kolorów, dodatków i materiałów. Można powiedzieć, że firanki [...]

Stołeczny deweloper Dolcan rozszerzył współpracę z uznanym biurem architektonicznym AMP Atelier . Wyłoniona w drodze konkursu pracownia odpowiadać będzie za projekt II etapu budowy osiedla Aleja Krakowska na pograniczu Włoch i Ochoty. Projekt zakłada budowę 170 mieszkań na terenie o łącznej powierzchni 5000 m2. W budynku mają również powstać lokale użytkowe. Będzie to drugi, z czterech planowanych etapów flagowej inwestycji Dolcan, której [...]

Otrzymanie mieszkania w spadku , zgodnie z zapisem umieszczonym w testamencie zmarłej osoby to na pewno dobra wiadomość dla spadkobiercy. Jednak sam zapis w testamencie nie wystarczy, żeby uznać spadkobiercę za właściciela nieruchomości, dlatego konieczne jest wystąpienie do sądu o stwierdzenie nabycia spadku. Oczywiście nie ma tu przymusu, jeżeli chodzi o termin, kiedy należy udać się do sądu. Trzeba jednak [...]

Decyzja o zakupie mieszkania nigdy nie jest łatwa. Zanim więc dokonamy ostatecznego wyboru zastanówmy się nad tym, gdzie kupić mieszkanie , które stanie się naszym miejscem na najbliższe lata. Czy korzystniejszą lokalizacją będzie centrum miasta , czy może spokojniejsze obrzeża? I jak znaleźć miejsce, które będzie dobrym punktem do poszukiwania pracy, mobilnego przemieszczenia się, wychowywania dzieci i stworzenia sobie własnego [...]

W sytuacji, gdy nie dysponujemy wystarczającą sumą na zaspokojenie naszych potrzeb, najczęściej korzystamy z rozwiązania, jakim są kredyty udzielane przez banki . W swojej ofercie banki mają kredyty nie tylko w złotówkach, ale także w dolarach amerykańskich, euro, frankach szwajcarskich i funtach brytyjskich. Kredyty dewizowe cieszą się sporym zainteresowaniem ze względu na niższe oprocentowanie. Wiążą się one jednak z [...]

W czasach, gdy niewielu ludzi stać na zakup własnego „M”, rynek najmu przeżywa prawdziwy rozkwit. Wydawać by się mogło zatem, że wynajęcie mieszkania jest sprawą prostą . Aby jednak nie zakończyło się ono konfliktem pomiędzy właścicielem a najemcą, obie strony muszą pamiętać o kilku podstawowych zasadach. Oglądając interesujące nas mieszkanie, przyjrzyjmy mu się wyjątkowo uważnie. Zwróćmy uwagę na [...]

Handel nieruchomościami to branża, która niemal od zawsze radziła sobie dobrze. Nawet w czasie kryzysu biura nieruchomości oraz deweloperzy nie stracili aż tak wielu klientów. Obecnie także nie można mówić o zastoju w tym sektorze gospodarki. Świadczy o tym chociażby liczba ciągle powstających nowych biur nieruchomości czy też zainteresowanie ofertami handlowymi. Niemal co dzień w sieci oraz w prasie [...]

Jeśli cechą twojego mieszkania nie jest duży metraż, to z pewnością jego kuchnia też nie jest imponujących rozmiarów. Przeważnie jest malutka, ciasna, w dodatku bez okna. Jak więc maksymalnie wykorzystać jej powierzchnię i sprawić, by mimo wszystko była funkcjonalna? Jest na to kilka sprawdzonych sposobów. Przede wszystkim jak ognia należy wystrzegać się ciemnych kolorów . One optycznie zmniejszają [...]

Według reklam, jakimi bombardują nas banki w telewizji i internecie, wzięcie kredytu w ich placówce jest banalnie proste, a wymagania formalne uproszczone są do minimum. Dzieje się tak, jeśli chcemy pożyczyć pieniądze np. na pralkę, wtedy zazwyczaj wystarczy dowód osobisty i zaświadczenie o zarobkach, albo odcinek z renty, czy emerytury. Schody zaczynają się, gdy marzy nam się [...]

Wynajęcie mieszkania zresztą tak jak jego zakup nastręcza każdemu, kto się w takiej sytuacji znajduje nie lada zmartwień. Oprócz oczywiście lokalizacji musimy się zdecydować czy wynajmiemy pokój w mieszkaniu, w którym mieszkają już inni podnajemcy, czy będzie to wynajęcie indywidualne. Oczywiście w tym wyborze największą rolę grają koszty związane z wynajęciem i koszty utrzymania siebie i mieszkania właśnie. [...]

Życie z sąsiadem w serdecznych stosunkach to nie lada wyzwanie dla każdego, kto sąsiada posiada. Oczywiście nie tylko od nas zależy ich poprawność, ale także od tej drugiej strony. Jeśli trafimy na trudny przypadek, po prostu nie warto się starać i lepiej schodzić mu z drogi Modne obecnie stało się szczególnie wśród osób starszych pozywanie sąsiadów [...]

Dla wielu z nas wynajem mieszkania jest sposobem na dorobienie do pensji, emerytury czy renty . Zawsze niesie to za sobą ryzyko trafienia na niesfornych lokatorów. Mimo pozornego uśmiechu i poczciwości wymalowanej na twarzy przy podpisywaniu umowy najmu, potrafią sprawić niemiłe niespodzianki. Roztrzaskane meble, powybijane okna czy wyrwany zamek w drzwiach mogą być jedynie czubkiem góry lodowej. Jednak [...]