Centrum Nieruchomości Warszawa

W Polsce to jeszcze wciąż nowe narzędzie finansowania. Brak zaufania do banków i duże przywiązanie do własności często ogranicza starszym osobom dostęp do własnych inwestycji. A jest narzędzie, dzięki któremu mogą je odzyskać.

Zastanawiasz się w co zainwestować swoje pieniądze? Czy środki kredytowe przeznaczyć na dom czy mieszkanie? Może przemówi do Ciebie argument, że oba lokale mieszkalne można nabyć w stolicy już za tę samą cenę.

W dzisiejszych czasach coraz więcej młodych rodzin wybiera budowę domu niż kupno własnego mieszkania. Związane jest to nie tylko z możliwością własnego rozplanowania, wyboru lokalizacji i wkładu w powstający obiekt, ale i z ceną.

Jeżeli dysponujesz wolnym lokalem przeznaczonym na wynajem, pewnie zastanawia Cię, jak przygotować mieszkanie do wynajęcia tak, abyś nie miał problemu ze znalezieniem chętnego. W tym artykule znajdziesz zestaw rad, które dadzą Ci szansę na długi i stabilny wynajem.

Po zakończeniu roku akademickiego większość studentów wyprowadza się z wynajmowanych mieszkań i wraca do domów rodzinnych, wyjeżdża do pracy, na wakacje. Ci, którzy chcą, by lokum czekało na nich do października, muszą wnosić opłaty przez okres wakacji. Zdarzają się co prawda właściciele, gotowi za symboliczną opłatę zatrzymać mieszkanie do początku nowego roku akademickiego. Większość jednak nie chce tracić na okresie wakacyjnym. Studenci natomiast niechętnie opłacają mieszkania, z których nie korzystają.

Wreszcie znalazłeś interesujące cię mieszkanie do wynajęcia. Wydaje ci się więc, że najtrudniejszy etap masz już za sobą. Pozostaje już tylko podpisać umowę. No właśnie – czy tylko?

Szukanie mieszkania do wynajęcia nie jest rzeczą ani łatwą, ani specjalnie przyjemną. Wymaga czasu, rozwagi, ostrożności, przygotowania strategii, określenia własnych kryteriów i wymagań. Pierwszą decyzją, jaką musi podjąć osoba poszukująca lokum, jest określenie sposobu poszukiwań – na własną rękę lub przez pośrednika. I jedna, i druga metoda mają swoje wady i zalety.

Kupując nieruchomość musisz być w stu procentach pewny, że dokonujesz słusznego wyboru i że transakcja jest bezpieczna. Najlepiej więc wybierając dewelopera przy kupnie nieruchomości jest skorzystać z usług już sprawdzonego np. przez rodzinę, czy przyjaciół. Jednak nie zawsze znamy kogoś takiego, a po drugie kondycja finansowa firm działających na tak dużą skalę jest bardzo płynna i w przeciągu roku z numeru jeden firma deweloperska może spaść na koniec stawki.

Najbardziej podstawowe informacje o deweloperze otrzymamy w Krajowym Rejestrze Sądowym, Polskim… Czytaj dalej

Zakup nieruchomości pochłania mnóstwo energii, czasu i pieniędzy. Warto więc zrobić wszystko, by nasze starania i nakłady finansowe nie poszły na marne. Jak zapewnić sobie bezpieczeństwo? Podpisać z deweloperem umowę przedwstępną.

Umowa przedwstępna w założeniu stanowi gwarant doprowadzenia transakcji do końca. Oczywiście musi posiadać wszystkie niezbędne zapisy, które będą stanowiły podstawę do ewentualnego wnoszenia roszczeń. W teorii sprawa jest prosta. Obecnie powszechnie stosowanym zabezpieczeniem jest umowa przedwstępna na piśmie, jej warunki wspólnie ustalają obie strony, czyli nabywca nieruchomości i deweloper.… Czytaj dalej

Załatwienie jakiejś sprawy urzędowej może być prawdziwą drogą przez mękę, pod tym względem wybudowanie własnego domu to już wyższa szkoła jazdy. Parę kłopotów znika, kiedy zamierzamy zbudować dom na przeznaczonej do tego działce, ale wiadomo, że działki budowlane są dużo droższe niż te rolne, a wielu młodych ludzi ten drugi rodzaj działek otrzymuje, jako spadek lub darowiznę.

Patrząc na przepisy prawa przekształcenie działki rolnej w działkę budowlaną wcale nie jest takie trudne, jednak nasi urzędnicy potrafią skomplikować nawet najprostszą sprawę.… Czytaj dalej