Formalności

  • Nowe prawo budowlane
    Brak księgi wieczystej
    Dodane w: Formalności, Poradnik

    Księga wieczysta jest bardzo istotnym dokumentem umożliwiającym sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości. Przejrzenie jej treści jest zwykle jednym z pierwszych etapów transakcji kupna-sprzedaży. Zdarzają się jednak nieruchomości, dla których księga wieczysta nie jest prowadzona. Nie oznacza to, że ich kupno jest niemożliwe – jednak trzeba wiedzieć, na co zwrócić uwagę.… Czytaj dalej

  • inwestycja w nieruchomość
    Prawo pierwokupu nieruchomości
    Dodane w: Finanse, Formalności, Poradnik

    Prawo pierwokupu stanowi ograniczenie dla właściciela przy sprzedaży nieruchomości. Polega ono na tym, że jednej ze stron przysługuje prawo pierwszeństwa wykupu danej nieruchomości. Takie prawo w pewnych sytuacjach może przysługiwać gminom czy Agencji Nieruchomości Rolnych.… Czytaj dalej

  • Służebność przejazdu i przechodu
    Dodane w: Formalności, Poradnik

    Służebność przejazdu i przechodu stanowi przykład służebności gruntowej. Jest zatem instrumentem prawnym, który ma na celu poprawę sytuacji właściciela nieruchomości, kiedy nie może on w pełni korzystać z prawa własności, np. nie jest w stanie dostać się bezpośrednio na własną działkę z drogi publicznej.… Czytaj dalej

  • Na czym polega odwrócona hipoteka?
    Dodane w: Aktualności, Formalności, Poradnik

    Odwrócona hipoteka (odwrócony kredyt hipoteczny) to sytuacja, gdy przekazujemy nieruchomość na rzecz banku, a w zamian otrzymujemy określoną kwotę (jednorazowo bądź w ratach). Jest to więc przeciwieństwo kredytu hipotecznego, na podstawie którego stajemy się użytkownikami nieruchomości, ale formalnie jest ona własnością banku, dopóki nie spłacimy kredytu.… Czytaj dalej

  • Wkład własny do kredytu mieszkaniowego
    Formy nabycia nieruchomości
    Dodane w: Formalności, Poradnik

    Polskie prawo przewiduje wiele form objęcia w posiadanie nieruchomości. Uzależnione jest to także od tego, czy jest to nieruchomość gruntowa, czyli po prostu działka z ewentualnym budynkiem, czy nieruchomość lokalowa – najczęściej mieszkanie.… Czytaj dalej