Formalności

  • Samowola budowlana
    Dodane w: Formalności, Poradnik

    Samowola budowlana to termin, który nie posiada jasno sprecyzowanej definicji, jednak zjawisko stale się rozszerza, i co ciekawe – podlega karze grzywny. Za samowolę budowlaną uznaje się wybudowanie nieruchomości bez posiadania niezbędnych zezwoleń.… Czytaj dalej

  • Jak wykreślić hipotekę?
    Dodane w: Formalności, Poradnik

    Hipoteka powstaje z chwilą wpisu do księgi wieczystej i jest ograniczonym prawem rzeczowym. W przypadku spłacenia kredytu hipotecznego należy pamiętać o jej wykreśleniu. Samo spłacenie zobowiązania względem banku nie jest jednoznaczne z wykreśleniem kredytu z księgi wieczystej.… Czytaj dalej

  • Działka ze służebnością przesyłu
    Dodane w: Formalności, Poradnik

    Służebność przesyłu jest ograniczonym prawem rzeczowym, jednym z rodzajów służebności. Służebność jest ogólnie definiowana jako obciążenie nieruchomości w celu zwiększenia użyteczności innej nieruchomości bądź zaspokojenia praw osoby fizycznej. Służebność powinna w możliwie najmniejszym stopniu utrudniać korzystanie z nieruchomości służebnej.… Czytaj dalej

  • Odstąpienie od umowy deweloperskiej
    Dodane w: Formalności, Poradnik

    Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, obowiązująca od 29 kwietnia 2012 r., w znaczący sposób ogranicza możliwości odstąpienia od umowy deweloperskiej. Z jednej strony daje to większą ochronę klientom deweloperów, z drugiej – nabywcy mają mniej podstaw do odstąpienia.… Czytaj dalej

  • Nowe prawo budowlane
    Brak księgi wieczystej
    Dodane w: Formalności, Poradnik

    Księga wieczysta jest bardzo istotnym dokumentem umożliwiającym sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości. Przejrzenie jej treści jest zwykle jednym z pierwszych etapów transakcji kupna-sprzedaży. Zdarzają się jednak nieruchomości, dla których księga wieczysta nie jest prowadzona. Nie oznacza to, że ich kupno jest niemożliwe – jednak trzeba wiedzieć, na co zwrócić uwagę.… Czytaj dalej