Formalności

  • Mieszkanie w testamencie
    Dodane w: Formalności

    Mieszkanie w spadkuOtrzymanie mieszkania w spadku, zgodnie z zapisem umieszczonym w testamencie zmarłej osoby to na pewno dobra wiadomość dla spadkobiercy. Jednak sam zapis w testamencie nie wystarczy, żeby uznać spadkobiercę za właściciela nieruchomości, dlatego konieczne jest wystąpienie do sądu o stwierdzenie nabycia spadku. Oczywiście nie ma tu przymusu, jeżeli chodzi o termin, kiedy należy udać się do sądu. Trzeba jednak mieć świadomość, że im szybciej się to zrobi, tym szybciej sąd przyzna prawo własności do nieruchomości i tym szybciej … Czytaj dalej

  • Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie
    Dodane w: Formalności, Poradnik

    MieszkanieW czasach, gdy niewielu ludzi stać na zakup własnego „M”, rynek najmu przeżywa prawdziwy rozkwit. Wydawać by się mogło zatem, że wynajęcie mieszkania jest sprawą prostą. Aby jednak nie zakończyło się ono konfliktem pomiędzy właścicielem a najemcą, obie strony muszą pamiętać o kilku podstawowych zasadach.… Czytaj dalej

  • Rodzaje umów i ich zastosowanie
    Dodane w: Formalności, Poradnik

    UmowyHandel nieruchomościami to branża, która niemal od zawsze radziła sobie dobrze. Nawet w czasie kryzysu biura nieruchomości oraz deweloperzy nie stracili aż tak wielu klientów. Obecnie także nie można mówić o zastoju w tym sektorze gospodarki. Świadczy o tym chociażby liczba ciągle powstających nowych biur nieruchomości czy też zainteresowanie ofertami handlowymi. Niemal co dzień w sieci oraz w prasie lokalnej pojawiają się ogromne ilości ofert związanych ze sprzedażą lub kupnem działek, mieszkań, lokali pod działalność gospodarczą lub usługowo-handlową.… Czytaj dalej

  • Zacznij od umowy przedwstępnej
    Dodane w: Formalności

    Kiedy już znajdziesz nieruchomość, która odpowiada ci pod każdym względem, chcesz ją kupić, wiesz już, jak wygląda jej sytuacja prawna oraz kim jest jej aktualny właściciel, nadszedł czas najwyższy, aby zacząć powoli finalizować transakcję.… Czytaj dalej

  • U notariusza
    Dodane w: Formalności

    Dla wielu z nas zakup mieszkania będzie pierwszą okazją do zetknięcia się z profesją notariusza. Każda, nawet niewtajemniczona w arkana obrotu nieruchomościami osoba słyszała, że przy kupnie-sprzedaży mieszkania niezbędny jest rejent. Pytanie: do czego konkretnie? Wyjaśnimy to krótko.

    Jeżeli kupujemy lub sprzedajemy nieruchomość, notariusz musi sporządzić nam odpowiedni akt notarialny. Bez tego transakcja nie będzie ważna. Do sporządzania aktu potrzebujemy kilku dokumentów, z których najważniejszy jest odpis z księgi wieczystej. Zaświadcza on o podstawowych rzeczach, określając kto jest właścicielem … Czytaj dalej