Poradnik

  • U notariusza
    Dodane w: Formalności

    Dla wielu z nas zakup mieszkania będzie pierwszą okazją do zetknięcia się z profesją notariusza. Każda, nawet niewtajemniczona w arkana obrotu nieruchomościami osoba słyszała, że przy kupnie-sprzedaży mieszkania niezbędny jest rejent. Pytanie: do czego konkretnie? Wyjaśnimy to krótko.

    Jeżeli kupujemy lub sprzedajemy nieruchomość, notariusz musi sporządzić nam odpowiedni akt notarialny. Bez tego transakcja nie będzie ważna. Do sporządzania aktu potrzebujemy kilku dokumentów, z których najważniejszy jest odpis z księgi wieczystej. Zaświadcza on o podstawowych rzeczach, określając kto jest właścicielem … Czytaj dalej

  • Czy korzystać z usług pośrednika w obrocie nieruchomościami?
    Dodane w: Poradnik

    Szukanie nabywcy bądź lokatora swojej nieruchomości na własną rękę wymaga czasu i minimum wiedzy o prawach, jakimi rządzi się branża nieruchomości. Poruszając się po rynku bez cennego doświadczenia można pogubić się w gąszczu przepisów. Łatwo też nabrać się na zbyt wysokie ceny lub niekorzystnie dla nas ustalić wycenę mieszkania.

    Warto zatem skorzystać z doświadczenia profesjonalnego pośrednika, który biegle porusza się po rynku nieruchomości. Na bieżąco prowadzi monitoring rynku, ma więc do dyspozycji niezbędne do pracy narzędzia: analizy i statystyki, dzięki … Czytaj dalej

  • Jak bezpiecznie kupić mieszkanie na rynku wtórnym?
    Dodane w: Finanse

    Kupno mieszkania to poważna decyzja wymagająca dużego nakładu finansowego. Dlatego zanim dojdzie do wiążącej transakcji należy sprawdzić wszystko dwa razy, by być w stu procentach pewnym co do jej słuszności.

    Zazwyczaj zdarza się tak, że gdy po przejrzeniu mnóstwa ogłoszeń, trafiamy na to wydawałoby się idealne mieszkanie, to chcemy już zostać w nim na zawsze. Tracimy trzeźwość myślenia i ulegamy emocjom, stajemy się nieuważni i możemy przeoczyć wiele ważnych kwestii. Dlatego przed podpisaniem umowy powinniśmy zebrać wszystkie niezbędne informacje … Czytaj dalej

  • Kredyty preferencyjne – dla kogo i na co
    Dodane w: Finanse

    Są to kredyty z rządową dopłatą do oprocentowania. Zrozumienie na czym to polega wymaga przyjrzenia się samemu kredytowi. Kredyt spłacamy w ratach. Na każdą ratę składa się część kapitałowa i odsetkowa. Pierwsza jest spłatą pożyczonego kapitału, a druga to obciążenie z tytułu naliczanych przez bank odsetek. Przy długoterminowych pożyczkach, takich jak kredyty mieszkaniowe, w początkowym okresie część odsetkowa stanowi większość raty. W ramach preferencyjnego kredytu „Rodzina na swoim” rząd przez pewien okres spłaca połowę odsetek. Dla finansów kredytobiorcy … Czytaj dalej