Poradnik

  • Korzystne lokalizacje, czyli gdzie warto kupić mieszkanie
    Dodane w: Poradnik

    korzystne lokalizacjeDecyzja o zakupie mieszkania nigdy nie jest łatwa. Zanim więc dokonamy ostatecznego wyboru zastanówmy się nad tym, gdzie kupić mieszkanie, które stanie się naszym miejscem na najbliższe lata. Czy korzystniejszą lokalizacją będzie centrum miasta, czy może spokojniejsze obrzeża? I jak znaleźć miejsce, które będzie dobrym punktem do poszukiwania pracy, mobilnego przemieszczenia się, wychowywania dzieci i stworzenia sobie własnego miejsca na ziemi.

    Mieszkanie w centrum – to niezaprzeczalny plus dla tych, którzy pracują, kształcą się i muszą mieć blisko … Czytaj dalej

  • Rodzaje kredytów
    Dodane w: Finanse, Poradnik

    PortfelW sytuacji, gdy nie dysponujemy wystarczającą sumą na zaspokojenie naszych potrzeb, najczęściej korzystamy z rozwiązania, jakim są kredyty udzielane przez banki.… Czytaj dalej

  • Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie
    Dodane w: Formalności, Poradnik

    MieszkanieW czasach, gdy niewielu ludzi stać na zakup własnego „M”, rynek najmu przeżywa prawdziwy rozkwit. Wydawać by się mogło zatem, że wynajęcie mieszkania jest sprawą prostą. Aby jednak nie zakończyło się ono konfliktem pomiędzy właścicielem a najemcą, obie strony muszą pamiętać o kilku podstawowych zasadach.… Czytaj dalej

  • Rodzaje umów i ich zastosowanie
    Dodane w: Formalności, Poradnik

    UmowyHandel nieruchomościami to branża, która niemal od zawsze radziła sobie dobrze. Nawet w czasie kryzysu biura nieruchomości oraz deweloperzy nie stracili aż tak wielu klientów. Obecnie także nie można mówić o zastoju w tym sektorze gospodarki. Świadczy o tym chociażby liczba ciągle powstających nowych biur nieruchomości czy też zainteresowanie ofertami handlowymi. Niemal co dzień w sieci oraz w prasie lokalnej pojawiają się ogromne ilości ofert związanych ze sprzedażą lub kupnem działek, mieszkań, lokali pod działalność gospodarczą lub usługowo-handlową.… Czytaj dalej

  • Jak wziąć kredyt?
    Dodane w: Finanse

    Jak wziąć kredytWedług reklam, jakimi bombardują nas banki w telewizji i internecie, wzięcie kredytu w ich placówce jest banalnie proste, a wymagania formalne uproszczone są do minimum. Dzieje się tak, jeśli chcemy pożyczyć pieniądze np. na pralkę, wtedy zazwyczaj wystarczy dowód osobisty i zaświadczenie o zarobkach, albo odcinek z renty, czy emerytury. Schody zaczynają się, gdy marzy nam się samochód lub mieszkanie.

    Pierwsze, co musimy zrobić to wybrać bank, który nam tego kredytu udzieli. Najlepiej porównać kilka ofert banków, popytać znajomych Czytaj dalej

  • Nowe czy używane – rynek pierwotny a wtórny
    Dodane w: Poradnik

    Rynek wtórnyKupno mieszkania to niewątpliwe poważna decyzja na długie lata. Zanim dokonamy wyboru należy rozważyć, gdzie je zakupimy. W grę wchodzą dwie opcje – rynek wtóry i rynek pierwotny. Każda z nich ma swoje wady i zalety, dlatego dokonanie wyboru nie jest prostą sprawą.… Czytaj dalej

  • Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie?
    Dodane w: Poradnik

    Wynajmowanie mieszkania, zarówno dla najemcy, jak i wynajmującego jest zawsze dość ryzykowne. Dlatego warto wcześniej podjąć wszelkie środki ostrożności i ustalić wszystkie szczegóły, aby później nie żałować swojej decyzji.Czytaj dalej

  • Zacznij od umowy przedwstępnej
    Dodane w: Formalności

    Kiedy już znajdziesz nieruchomość, która odpowiada ci pod każdym względem, chcesz ją kupić, wiesz już, jak wygląda jej sytuacja prawna oraz kim jest jej aktualny właściciel, nadszedł czas najwyższy, aby zacząć powoli finalizować transakcję.… Czytaj dalej

  • Wycena mieszkania przez rzeczoznawcę majątkowego
    Dodane w: Finanse

    Zanim sprzedamy lub podzielimy nieruchomość musimy przeprowadzić jej wycenę. Zgodnie z prawem czynność ta może być wykonana tylko przez rzeczoznawcę akredytowanego przez Państwową Komisję Kwalifikacyjną. Efektem jego pracy jest dokument urzędowy zwany operatem szacunkowym.

    Warunkiem niezbędnym uzyskania uprawnień do wykonywania tego zawodu jest posiadanie określonego wykształcenia wyższego (prawo, ekonomia, gospodarka nieruchomościami) oraz ukończenie studiów podyplomowych. Tak przygotowany kandydat może przystąpić do egzaminu składanego przed wspomnianą komisją. Jeśli go zda, trafi do centralnego rejestru rzeczoznawców.

    Decydując się na wybór rzeczoznawcy … Czytaj dalej