Poradnik

  • Kosztowny wynajem biura
    Dodane w: Finanse

    Nieruchomości komercyjne są droższe od tych mieszkalnych. Dotyczy to zarówno ich kupna, jak i wynajmu. A jak prezentują się ceny wynajmu tego typu lokali w Polsce, gdy porównamy je do standardów panujących na świecie?… Czytaj dalej

  • Kredyt droższy niż wartość mieszkania
    Kredyt droższy niż wartość mieszkania
    Dodane w: Finanse

    Kredyt hipoteczny to najpopularniejsza forma finansowania zakupu mieszkania. Z założenia wartość tego rodzaju kredytów nie powinna przekraczać realnej wartości nieruchomości. W obecnej sytuacji na rynku nieruchomości, kiedy ceny mieszkań cały czas spadają, często okazuje się, że jest inaczej. Przypadki, w których aktualna wartość mieszkania jest niższa od wartości kredytu nie należą do rzadkości. Problem ten dotyczy aż 240 tys. polskich rodzin.… Czytaj dalej

  • Kredyty z dopłatą do domów energooszczędnych
    Kredyty z dopłatą na dom energooszczędny
    Dodane w: Finanse

    W tym roku mają ruszyć kredyty z dopłatami na budowę domów energooszczędnych. Co prawda trzeba będzie na to poczekać aż do trzeciego kwartału, jednak opłaca się, ponieważ wysokość dopłat ma wynieść od 30 do 50 tysięcy złotych. Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej już dawno podjął decyzję o dopłatach do takich kredytów i program miał ruszyć w pierwszym kwartale tego roku. Jak można było jednak przewidzieć, wiele banków nie jest na to jeszcze przygotowanych, a zanim do tego … Czytaj dalej

  • Bierzesz udział w przetargu? Sprawdź, co musisz wiedzieć
    Bierzesz udział w przetargu? Sprawdź, co musisz wiedzieć
    Dodane w: Formalności

    Przetarg na mieszkanie to popularna forma zbywania nieruchomości. Korzystają z niej przede wszystkim samorządy, które z różnych powodów chcą się pozbyć lokali, budynków i gruntów, które do tej pory były w ich posiadaniu. Jako że zazwyczaj są to bardzo atrakcyjne nieruchomości, a cena wywoławcza nie jest zbyt wygórowana, chętnych do skorzystania z oferty samorządów nie brakuje.

    Zanim jednak zdecydujesz się wziąć udział w takim przetargu, warto nieco poszerzyć swoją wiedzę na temat zasad jego przeprowadzania i związanych z nim formalności. … Czytaj dalej

  • Czy można kupić mieszkanie bezpiecznie?
    Dodane w: Poradnik

    Czy można bezpiecznie kupić mieszkanie?Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkaniowego albo domu jednorodzinnego skończy niedługo okrągły rok. Czy jednak kupowanie nieruchomości tego typu jest obecnie w pełni bezpieczne? Specjaliści zaznaczają, że chociaż kwestie te są unormowane prawnie, to jednak wszyscy, którzy planują nabycie lokalu, powinni pozostawać bardzo czujni i powinni unikać podejmowania pochopnych decyzji.

    Sytuacja na polskim rynku nieruchomości jest obecnie dość trudna. Przy rosnącym bezrobociu, mniejsza grupa Polaków decyduje się na tak poważną inwestycję, jaką jest zakup mieszkania czy domu. Dodatkowo, instytucje … Czytaj dalej

  • Newsweek pomaga odkrywać prestiżowe nieruchomości
    Dodane w: Poradnik

    Newsweek pomaga odkrywać prestiżowe nieruchomościJednym z elementów, na które zwracają uwagę inwestorzy poszukujący odpowiednich nieruchomości pod inwestycje jest ich prestiż. To bardzo trudno definiowalne słowo, na które składa się szereg różnorodnych czynników. Newsweek postanowił nieco je nam przybliżyć, tworząc listę elementów, które decydują o prestiżu konkretnych nieruchomości.… Czytaj dalej

  • Nieruchomości „od komornika” – ile można zyskać?
    Dodane w: Poradnik

    Nieruchomości od komornika - ile można zyskać?Dobra przejmowane przez komornika są zwykle przedmiotem późniejszych licytacji, a uzyskane z nich środki są przekazywane na poczet istniejących długów. Ceny wyjściowe i ceny ostateczne są na nich z reguły znacznie niższe od rynkowej wartości danego dobra, dlatego często okazuje się, że udział w takich transakcjach jest bardzo opłacalny.… Czytaj dalej

  • Czym jest opłata adiacencka i kto jej podlega?
    Czym jest opłata adiacencka i kogo obowiązuje?
    Dodane w: Formalności

    Właściciel lub użytkownik nieruchomości w momencie, kiedy dojdzie do podziału, scalenia lub wybudowania urządzeń infrastrukturalnych z pomocą funduszy państwowych (dotyczy to przede wszystkim inwestycji lokalnych), ma obowiązek uiścić określoną opłatę. Taka opłata to opłata adiacencka. Nakładana jest wówczas, gdy wartość nieruchomości wzrośnie. Dochód z tytułu opłaty adiacenckiej trafia do budżetu gminy. W praktyce jednak gminy często nie decydują się na egzekwowanie opłaty adiacenckiej ze względu na kosztowny proces jej ustalania, często wyższy niż sama opłata.

    Opłata adiacencka regulowana jest … Czytaj dalej

  • Prowizja dla pośrednika nieruchomości
    Prowizje pośredników nieruchomości
    Dodane w: Finanse

    Chcesz kupić nieruchomość, ale nie masz czasu lub ochoty na samodzielne przeglądanie ofert. Z myślą o Tobie pracują pośrednicy w obrocie nieruchomościami. Nie pomogą Ci jednak za darmo. Musisz liczyć się z tym, że do ceny domu czy mieszkania będziesz musiał doliczyć prowizję dla agenta.… Czytaj dalej