Centrum Nieruchomości Warszawa

Jeżeli dysponujesz wolnym lokalem przeznaczonym na wynajem, pewnie zastanawia Cię, jak przygotować mieszkanie do wynajęcia tak, abyś nie miał problemu ze znalezieniem chętnego. W tym artykule znajdziesz zestaw rad, które dadzą Ci szansę na długi i stabilny wynajem.

Po zakończeniu roku akademickiego większość studentów wyprowadza się z wynajmowanych mieszkań i wraca do domów rodzinnych, wyjeżdża do pracy, na wakacje. Ci, którzy chcą, by lokum czekało na nich do października, muszą wnosić opłaty przez okres wakacji. Zdarzają się co prawda właściciele, gotowi za symboliczną opłatę zatrzymać mieszkanie do początku nowego roku akademickiego. Większość jednak nie chce tracić na okresie wakacyjnym. Studenci natomiast niechętnie opłacają mieszkania, z których nie korzystają.

Szukanie mieszkania do wynajęcia nie jest rzeczą ani łatwą, ani specjalnie przyjemną. Wymaga czasu, rozwagi, ostrożności, przygotowania strategii, określenia własnych kryteriów i wymagań. Pierwszą decyzją, jaką musi podjąć osoba poszukująca lokum, jest określenie sposobu poszukiwań – na własną rękę lub przez pośrednika. I jedna, i druga metoda mają swoje wady i zalety.

Kupując nieruchomość musisz być w stu procentach pewny, że dokonujesz słusznego wyboru i że transakcja jest bezpieczna. Najlepiej więc wybierając dewelopera przy kupnie nieruchomości jest skorzystać z usług już sprawdzonego np. przez rodzinę, czy przyjaciół. Jednak nie zawsze znamy kogoś takiego, a po drugie kondycja finansowa firm działających na tak dużą skalę jest bardzo płynna i w przeciągu roku z numeru jeden firma deweloperska może spaść na koniec stawki.

Najbardziej podstawowe informacje o deweloperze otrzymamy w Krajowym Rejestrze Sądowym, Polskim… Czytaj dalej

Decyzja o zakupie mieszkania nigdy nie jest łatwa. Zanim więc dokonamy ostatecznego wyboru zastanówmy się nad tym, gdzie kupić mieszkanie, które stanie się naszym miejscem na najbliższe lata. Czy korzystniejszą lokalizacją będzie centrum miasta, czy może spokojniejsze obrzeża? I jak znaleźć miejsce, które będzie dobrym punktem do poszukiwania pracy, mobilnego przemieszczenia się, wychowywania dzieci i stworzenia sobie własnego miejsca na ziemi.

Mieszkanie w centrum – to niezaprzeczalny plus dla tych, którzy pracują, kształcą się i muszą mieć blisko do najważniejszych… Czytaj dalej

Kupno mieszkania to niewątpliwe poważna decyzja na długie lata. Zanim dokonamy wyboru należy rozważyć, gdzie je zakupimy. W grę wchodzą dwie opcje – rynek wtóry i rynek pierwotny. Każda z nich ma swoje wady i zalety, dlatego dokonanie wyboru nie jest prostą sprawą.

Każdy pośrednik nieruchomości musi posiadać odpowiednią licencję. Certyfikat wystawia Ministerstwo Infrastruktury. Fachowiec po zdobyciu uprawnień trafia do udostępnianego na stronie ministerstwa wykazu licencjonowanych pośredników (centralny rejestr państwowy).

Szukanie nabywcy bądź lokatora swojej nieruchomości na własną rękę wymaga czasu i minimum wiedzy o prawach, jakimi rządzi się branża nieruchomości. Poruszając się po rynku bez cennego doświadczenia można pogubić się w gąszczu przepisów. Łatwo też nabrać się na zbyt wysokie ceny lub niekorzystnie dla nas ustalić wycenę mieszkania.

Warto zatem skorzystać z doświadczenia profesjonalnego pośrednika, który biegle porusza się po rynku nieruchomości. Na bieżąco prowadzi monitoring rynku, ma więc do dyspozycji niezbędne do pracy narzędzia: analizy i statystyki, dzięki… Czytaj dalej