Zakup mieszkania podrożał. Wszystko przez oprocentowanie kredytów hipotecznych

Data opublikowania: 3 lutego 2016

Podatek bankowy nie został jeszcze wprowadzony, ale banki już zmieniły cenniki. To natomiast spowodowało, że w styczniu podrożały kredyty hipoteczne. Żeby kupić nowe mieszkanie, trzeba wydać ok. 8000 zł więcej niż dotychczas!

Podatek bankowy zostanie wprowadzony dopiero w lutym, jednak większość instytucji zmieniła już cenniki. Do podniesienia kosztów poszczególnych produktów finansowych przyznało się 10 spośród 16 banków. Na razie wyraźny wzrost cen widoczny jest w przypadku kredytów hipotecznych. Podniesiono je o tyle, że zakup mieszkania stał się w styczniu droższy średnio o ok. 8 tysięcy złotych. Wartość indeksu kosztu kredytu wzrosła do 80 pkt. a to oznacza, że kredyt na mieszkanie w jednym z 10 największych polskich miast podrożał przeciętnie o 2,4%.

Jaka jest średnia wysokość miesięcznych rat w poszczególnych miejscowościach?

Zakup mieszkania podrożał

fot. Adam88x/bigstockphoto.com

Najdrożej, jak zwykle, jest w Warszawie, gdzie kupując kawalerkę o powierzchni 30 m kw., należy liczyć się z miesięczną ratą wynoszącą średnio 866 zł. W przypadku mieszkania 2-pokojowego o metrażu 50 m kw. jest to 1443 zł, a decydując się na większy lokal mieszkalny, trzeba przygotować się na wydatek przekraczający 2000 zł miesięcznie. Przeciętna cena dla mieszkania o powierzchni 75 m kw. to 2165 zł. Drogo jest też w Krakowie i we Wrocławiu, gdzie za kawalerkę płaci się średnio 718 zł i 620 zł na miesiąc. W Krakowie mieszkanie 2-pokojowe wymaga płacenia miesięcznych rat wynoszących przeciętnie 1197zł, a we Wrocławiu jest to 1033 zł. Przy większych mieszkaniach ceny kształtują się na poziomie wynoszącym odpowiednio 1796 zł/m-c i 1549 zł/m-c.

Na 10 największych miast kraju najtaniej jest w Łodzi, gdzie miesięczna rata kredytu zaciągniętego na zakup kawalerki wynosi zaledwie 397 zł. Za lokal 2-pokojowy płaci się średnio 661 zł miesięcznie, a w przypadku mieszkania 3-pokojowego jest to ok. 991 zł/m-c, czyli tylko o 130 zł więcej niż w stolicy płaci się za kawalerkę. Oprócz tego wciąż łatwo jest spłacać kredyt w Katowicach i Bydgoszczy, gdzie raty za kawalerkę nie sięgają nawet 450 zł na miesiąc. Kredyty na mieszkanie 2-pokojowe w obu miastach nie sięgają 200 tysięcy złotych, a ich miesięczne raty to średnio 705 zł w Katowicach i 727 zł w Bydgoszczy. Na mieszkanie o metrażu 75 m kw. wystarcza tam kredyt mniejszy niż 300 tysięcy złotych. W Katowicach jego rata wynosi przeciętnie 1057 zł, a w Bydgoszczy – 1090 zł.

Podobne artykuły

Dodaj swój komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Pola wymagana są oznaczone *